毛坯房收房验收注意事项

　　在购买房子的时候，大多都是毛坯房。在你领取自己家毛坯房的钥匙的时候，都要对毛坯房进行验收，只有验收合格才能领取钥匙，然后签字。下面就来说一下毛坯房收房验收注意事项。

　　1.在验收房屋，领取房屋钥匙之后会交一定的金钱，这个是很需要引起注意的，在你还没有进行验房和领取钥匙的时候，一定不要先签字，交钱，如果你先签字了，再去验房就没有什么意义了。但是一般情况下正规的房屋开放商都会走规范的流程，不会犯这方面的错误。

　　2.房屋面积是验房过程中一个重要的部分，如果你目测发现实际的房屋面积比之前介绍的房屋面积小，这个时候一定要进行测量或者请专业的装修师来进行测量，做到心中有数。

　　3.对门窗安装的验收也是很重要的，因为在一般情况下是很少有人会对门窗进行专门的改造的，如果之前对门窗只是进行了简单的装修，有很多人是不会再进行改动的，所以门窗的验收也非常的重要。

　　4.地板，墙面是否有鼓包情况。如果在墙面上或者地板上出现了鼓包的情况，那么这种情况是非常的严重的，这样的问题会对以后得房屋装修产生很大的影响。所以在对墙面，地板进行检查的时候一定要仔细。检查时还可以借助小锤子等工具。

　　5.卫生间等房间里的漏水问题。像卫生间，厨房这些房间是需要进行防水处理的。一般情况下开放商都会做一次防水处理，如果开放商做的防水处理还比较合格的话，那么你在装修的时候就可以省去防水一步骤了。但是在进行防水检查这一工程的时候耗费的精力是比较巨大的，所以可以将它放在装修之前进行一次仔细的检查。

　　6.水电。水电是我们日常生活中的基本功能，所以在对毛坯房进行收房验收的时候一定要对水电进行严格的检测。一般毛坯房开放商在房间里只会弄一个出水和一个进水，在检查时你需要检测的就是出水进水是否畅通。如果在装修的时候你不想对电进行再次改造，在验收的时候你只需要检查一下家里的全部插座是否全部通电就可以了。

　　毛坯房收房验收是一项很重要的工程，它不仅是对你权利的捍卫，检查的仔细更可以给你日后的装修工作省去不必要的麻烦。所以在验收的时候千万不能粗心大意，签字了事。