终于明白朋友要做富人区的穷人，看了才知道这样的房子真太旺人！

现在人们生活的方式的改变，以及我们中国城市化进程的加快，房子的问题已经成为我们大家所面临的难题了。很多人在买房子的时候，都很纠结，不知道如何买房子。那么，今天小编就给大家说说，如何能够买到好的房子？如何装修好？如果你是小白，就一定要看看这些，千万别买错哦！

一、如何买到好房子？

1、城市的选择

城市是房子的载体，房子是城市的产物。我们在买房的时候，首先要考虑的是选择一个比较适合我们的城市。那城市的选择主要遵循哪些方面呢？概括如下：便利的交通。优质的医疗与教育。良好的环境。丰富的就业机会。具体建议如下：如果经济水平较好。那可以选择北京，上海，广州等一线发达城市。因为这些发达城市有良好的医疗，教育水平。便利的交通网络，更多的就业机会。聚集了大量的优秀人才与高科技企业，对以后的人生发展有很大的帮助。

2、小区在城市中位置的选择

在选择好城市之后。我们要考虑小区位置的选择。小区处于城市的什么位置最好呢。主要有以下几方面，供考虑。教育方面：目前学区房炒的特别火热。同一城市的学区房的房价，是其他房子房价的两倍左右，学区房主要指房子所在某知名学校（小学与初中）的施教范围内。买了学区房，不但自己的小孩可以上好的学校，还可以，有很大的升值空间。好处多多。

3、小区的选择

小区自身的选择很重要。首先我们要选择一个绿化、卫生比较好，运动设施比较齐全的小区，选择一个负责任的物业。小区房屋的外墙。是影响小区美观的重要特征。外墙刷一些耐腐蚀、耐脱落的涂料（或贴外墙砖），比较美观，耐腐蚀，时间久了不褪色，如果外墙刷的白色涂料，时间久了就会被雨水腐蚀的又黄，又黑，很影响美观。

4、周边配套环境

好的小区周围1000米处，有好的医院，学校与城市公园。房子要远离城市的主干道，国道，高速，高架桥等车流量比较大的路段。避免噪音与汽车尾气对健康的危害。房子要远离城市的工业区，企业聚集地等区域，该区域空气质量较差，影响生活质量。

二、如何装修好

1、做到简约而不简单

通常大家会将90平以下的房子成为小户型，小户型的面积会比较小，但是空间的各个功能是不会少的，该有的都需要有。要将小户型装修舒适，最主要的就是利用好空间，“整”出大空间。硬装上最好就以简约为主，减少复杂造型设计，减少工程也能让房间更加舒服。墙面、地面、天花的装修，尽可能地简约，将预算用于实现功能的家具配置上，固定笨重的硬装减少，空间也就会相对多一些。

2、简单处理少做木工

吊顶装修可以简单化处理，比如利用石膏线走边就很不错，视觉上美观，也保证了天花板的高度，让小空间显得更加大气。天花是一个可以从视觉上增加空间的宽阔度的地方，大面积的吊顶需要一定的高度，局部的话不需要，可以用来整理线路，增加天花的层次性。

3、巧妙利用节省空间

房子中有的空间容易被遗忘，整装就可以将这些空间面积利用好，比如墙角转角。等装修结束后才发现这些地方空着，就难以再利用。整装可以先规划好转角处的利用，比如放置花架、嵌入式书柜、放置小家电等，既能够节省空间，也能增加空间的丰富度。来丰满、丰富，又节省了实际空间。镜面：适当提升视觉空间。

4、选择尺寸合适而实用的

面积小的房子，很容易被家具塞到满满，整个空间显得拥挤。这很大部分是由于家具选购不恰当造成的。家具占据了较多的空间，小户型适合多功能家具，在装修前规划好，就不会出现混乱、尺寸错误等情况。最好是一些精巧能够灵活搬动的家具，可以在视觉上节省空间，但不会影响正常活动。

5、做好布局

布局关系到你在厨房工作是否顺手，省时，省力。布局的关键要素是冰箱、水槽、切菜位和灶台等的位置关系。有人喜欢顺时针运动，而有人相反。但是先洗菜，再切，再炒这个顺序是不会变。所以不论何种喜好，都要注意，不要把水槽和切菜位设在灶台的两边。在考虑布局时，一定要考虑厨房本身的排水系统和燃气进气的位置。最好不要改变房屋本身的排水位置，对进气管也要综合考虑。

6、解决油烟问题

是厨房装修成败的关键。而这，最重要又是选择好适合自厨房的油烟机或集成灶。从原理上来说，集成灶，特别是环吸式集成灶更有利于油烟的解决。当然，也有专门为中国百姓设计的顶吸式油烟机。不论哪一种，都各有利弊。集成灶去除油烟的效果更好，但是由于功能较多，故障率也相对较高。油烟机由于功能单一，所以故障相对较低。

以上就是想给大家分享的房子的这些问题，在不同的房价之下，我们的房子的追求也是不一样的。不同人家的生活方式不同，我们对房子的要求也是不同的。那么，今天小编就把买房子和装修的这些事情，分享给大家了，希望能够选择你自己合适的房子。