泰国一线地产公司于金边甘东新区储备土地

近日，泰国尚思瑞地产公司高层宣布在柬埔寨金边甘东新区（Koh Norea）完成两块土地储备，这是继柬华集团（OCIC）于今年2月份宣布在甘东区金沙嘴（Phum Kaoh Norea）新建超100公顷的大型卫星新城以来，首家泰国一线地产巨头进驻该区域。该公司高层表示看好柬埔寨金边发展潜力，宣布在未来3到5年，将在柬埔寨投资15亿美元，计划在金边投资甘东区建设高端公寓及综合性商场项目。

  泰国尚思瑞房产公司的高层表示，目前，在泰国打工的柬埔寨劳工共有一百多万人，每年给柬埔寨创造外汇收入30多亿美元。随着柬埔寨经济发展越来越好，年轻人口居多，柬埔寨劳工的外汇创收中，极大部分用于改善居住和生活条件。尚思瑞房产公司此次开拓海外市场选择在柬埔寨首都金边，将最大限度地实现国际化专业团队管理和品牌建设，并对下属机构在柬埔寨投资和业务拓展提供必要的协助工作。

  过去五年泰国房产价格持续高涨，曼谷的核心地段、商务圈均价已经超过了5万元人民币单价，局部地段住宅单价达到8万元人民币以上。曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后就逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显，主要是由于开发土地少，土地资源稀缺。随着一带一路的发展，柬埔寨被视为继泰国后东南亚最热门的投资目的地。柬埔寨高租金回报率以及稳定的美元计价环境吸引了大批海外开发商及海外投资人；中国、韩国、日本、新加坡、泰国等亚洲各国投资人趋之若鹜。