房价扛不住，房地产市场却仍还死撑不跌？其中缘由太扎心

说到房租房价的问题，相信大家都是比较关心的，如今房地产的发展超乎人们的想象，很多的朋友们在买房子之前，都会去房地产市场了解一下，实地的考察一下在线的楼盘，选择合适地段的房屋，为的也是保证自己再来的生活品质，那么为什么房地产市场死撑不跌？我们来了解一下吧。

一、为什么房地产市场死撑不跌？

房地产业的二十年繁荣，炒房团“功不可没”，他们对房价的持续上涨注入了不竭动力，但与此同时部分真相也被这表面的繁荣所掩盖了，房价究竟虚高到何种程度，房地产内部究竟有多少“泡沫”，这些年也逐渐清晰起来，在一个人均工资不足五千的三线城市，房价动辄破万，这样的现实已经说明了一切。

庞大的人口为房地产业提供了用之不竭的刚需顾客，这是房价能有恃无恐的上涨数十年的最基础的原因，随着城市化进程的不断加剧，刚需客们源源不断的涌入买房大军，无论多高的房价他们都要咬牙接受。但近些年来人口结构失衡加剧，房地产业很难有恃无恐了。

据数据显示，我国人口出生率一年低过一年，出生人口以每年百万的数量下降，这意味着未来需要买房的人口越来越少，刚需客少了，盖起的一座座高楼将由谁来“接盘”呢？因此降房价在未来是必然趋势。而现实却是，这两年房价虽然稳定了，但并未出现一定幅度分下降，这又是为什么呢？

1、刺激经济

首先不得不提的是房地产对我国市场经济的促进意义非同小可，房价上涨的那些年正是我国经济腾飞的时候，有些专家甚至认为房地产是拉动我国经济的一辆“马车”，不少地区更是为了借助房地产以求短期的经济效应，现阶段房价仍未下降的重要原因就在于此。但是这绝非长久之计，人民日报就曾批评地方政府应找到稳定的财政收入，决不能过度依赖房地产。相信未来一定会有转机。

2、缓解矛盾

房价不降的另一个重要原因在于高房价可以掩盖很多的问题，因为从理论上讲，房价上涨对开发商和购房者都是好事，因为房价高了开发商赚了钱，但是购房者的钱可以通过房价的继续上涨追回来，因此无论是开放商还是已经买房的人都不希望房价下降。因此一旦房价骤降，这两方势必产生利益矛盾，“房闹”的事情势必不绝如缕。为了社会的稳定，房价也不会出现过快的下跌。

二、买房子选择什么时机合适？

1、新房首开盘

一个楼盘会分为很多期开盘，而每期都会比上一期，而第一期开盘的优惠是最大，价格最低的时候。

2、团购买房

往往开发商推出新房源，有的时候会出一个购房名额数给地产中介，也就是团购购房，这样比一个人购买优惠很多，但是名额有限，所以要快些出手才行，不然就会被别人抢先了。

3、年底或者年初

过年期间，对于上班族来说也是一年中不是很忙的时期，会有时间看房。这样有时间多看看楼盘多多比较，更容易对比出更实惠的房子，而这个时期也是房价比较稳定的，所以说是一个不错的买房时机。

4、前半年

通常，前半年比后半年买房会好一些。前半年会有"两会"，会上会出台房产政策相关信息，除了房价较为稳定，由于新政策的出台会导致开发商推出购房政策，优惠政策等。

5、每年的十一月后

大家都知道楼市的金九银十这个黄金购房期，这个时期过了楼市就会逐渐进入购房淡季，这个时候也是不错的买房时机，因为这段时期开发商需要资金回流，会推出一些优惠活动来吸引客户，比如优惠房源，特价房等等，价格会相对便宜很多。

三、买房后室内选择什么风格装修好？

1、高端大气的美式家装风格，在如今也是很常见的一种装修风格，对于家装也是很好的选择。这种风格最早是从欧式风格转变过来的，不过欧式风格讲究的是豪华，会给人带来一种很淡然的感觉。

2、大家特别的喜欢的还有田园风格。最合适的莫过于田园风了。特别是舒适自然的。田园风，顾名思义就是一种接近自然，有乡村气息的装修风格表现，在繁华的城市里可以让你体验到亲近自然。这样朴实无华的生活状态，是愉悦心情的不二选择。

3、中式复古风格也是很好的选择，人们在现代生活要求不断得到满足的同时，也得有个好的家，也掀起一股向往传统文化的浪潮，它的构成元素主要有国画、书画及明清家具等。如果问文人雅士装修什么风格好，那他们肯定会回答，当然是中式复古风格啦。

以上就是关于为什么房地产市场死撑不跌的相关介绍，大家在购买房子的时候，一定要注意多了解一些相关的房价问题，同时也要注意选择合适的时机。买房子也是要注意选择合适的时机，毕竟房屋在销售的时候开发商都会推出一些优惠政策，结果把握实际的话也能节省不少的资金。