买房子顶楼到底好不好 买顶楼的房子要注意什么

家都知道买房是大事，马虎不得。买房时选择楼层也是至关重要环节，选楼层也是有讲究。很多人在买房时都会避开顶楼和底层，难道顶楼房屋不好吗?买房子顶楼到底好不好，买顶楼的房子要注意什么，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、买房子顶楼到底好不好

1、 购买顶楼房屋，一般开发商都会把顶楼上带有阁楼或者是天台赠送给买房者，对于顶楼价格来说会对其他楼层是比较优惠。和其他业主享受着同样环境，同样物业，并且低价购买了一个大面积房屋，这个是不少买房者看中顶楼其中原因。

2、而且购买顶楼室内房间采光效果都很好，视野不仅宽阔，还能呼吸到新鲜空气，如果是赠送阁楼，还能讲阁楼精心布置一下，当个温馨的书房，如果是赠送天台的话，周末与家人或者朋友还能到天台上喝喝茶聊天。还能上种一些花草，布置成一个小花园。

3、 购买顶楼房屋也有弊端，属于高层可能会影响到水压问题，水是从下而上，到了楼顶之后就会出现水压变得很小，这样会影响到业主生活用水。还有就是停电问题，一旦停电电梯就不能运行了，到最后就只能走楼梯，如果家里有老人或小孩的话就很不方便。

二、买顶楼的房子要注意什么

1、看顶楼设计结构和用材

购买顶楼房子人来讲，在购买房屋时一定要注意查看房屋室内设计和结构以及施工材料，买房者可以要求开发商提供顶楼相关设计，施工材料，查看是否合格建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，买房者就要特别注意房屋隔热状况，判断方式主要为目测。

2、看雨后的渗水和排水

如果买房者购买了顶楼房子，最好就是在下过一场大雨以后再去看一次房子，如果顶楼房屋建筑品质没有过关，那么排水性也可能不过关，房屋窗户密闭性不好或者是墙体屋顶不够严密，都是有可能会导致顶楼房屋渗水问题。

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