一年挥发16.8%？北京优质二手房，也跌了不少
http://www.jiaju82.com 2024年09月12日00:01 家居装修资讯
麻了。
来到9月，全北京的二手房挂牌均价是46362元/㎡。
同比去年跌了有18.58%。
这一轮回调，从老破小至次新二手房。
每个梯队，每种产品都没放过。
拉了下10个区域“标杆型”的优质二手房。
跌幅也普遍在9.5%以上。
不少业主朋友们的心态，明显扛不住了。
因为不仅仅是二手房价在降。
北京新房，9成以上项目已经不扛了。
上周的文章中给大家提到过，当前很多区域新房价格，降幅已超二手。
并且更新/使用空间更大，二手房的竞争力直接被挤压。
当新房需要跟二手抢市场，这也是挺可怕的一种迹象...
传统“金九”上半场，政策余温褪去。
价格持续走低。
然而成交量却冷了下来。
9月2日至8日，北京新房成交829套，环比下降20.52%。
二手房成交2619套，环比下降31.76%。
距离下一个“利好”发放，估计不远了。
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